Anlegerwohnung in Spittal (TOP 5) – mit Potential !

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166.908,00 EUR   |     |   74,63m²    |  
Vorderansicht Garten Garten2 GrundrisseTop5&6

Das stilvolle Haus besteht aus 8 Wohneinheiten.
Verkauft wird eine Wohneinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 79,48m2 im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Spittal/Drau. Die Wohnung besteht aus Küche inkl. Küchenblock, Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum und Balkon.
KFZ- Stellplätze sowie Platz für Fahrräder sind vorhanden. Der große Garten lädt im Sommer zum Ausruhen, Verweilen und Grillen ein und kann auch zum Anbau von Gemüse etc. genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Genießen Sie den Blick auf das Stadtzentrum Spittal, den Lieserfluss und das Goldeck. Durch die einzigartige Lage dürfen Sie sich auch im Winter über die längsten Sonnenstunden der Stadt freuen. Sie erreichen den Neuen Platz über die neu errichtete Brücke für Fußgänger und Radfahrer in wenigen Gehminuten. Auch die Fachhochschule Spittal ist in nur wenigen hundert Meter entfernt. Der Liesersteig, ein beliebter Wanderweg der die Gemeinde Spittal und Seeboden verbindet und oberhalb des Lieserflusses verläuft, beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre.
Ruhige und zentrumsnahe Lage

Küchenblock vorhanden

Angebots-ID: AUR-00265
Kaufpreis: 166.908,00 EUR
Nebenkosten: 135,00 EUR
Heizkosten: 52,50
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,63 m²
Nutzfläche: 79,48 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Als Anlegerwohnung oder für den Eigenbedarf geeignet. Die Wohnung ist befristet vermietet und im Mietvertrag ist eine Wertanpassungsklausel vereinbart.
Courtage:3,6%
Balkone:1
Art der Ausstattung:Standard
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Distanz zur Autobahn:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,2 km
Distanz zur Hauptschule:1,1 km
Distanz zum Gymnasium:1,5 km
Distanz zum Zentrum:0,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,9 km
Garten Balkon Küche Kabel/Sat-TV Immobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


9800 Spittal an der Drau
Österreich