2 Anlegerwohnungen (TOP5+TOP6) / Anleger Etage nahe Zentrum Spittal an der Drau

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290.451,00 EUR   |     |   128,61m²    |  
Top6 Aussenansicht GrundrisseTop5&6 Dusche Top6Küche Top6_Wohnraum https://www.aurus-immobilien.at/immobilie/2-anlegerwohnungen-anleger-etage-nahe-zentrum-spittal-an-der-drau-2/

Das stilvolle Haus besteht aus 8 Wohneinheiten.
Verkauft werden zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 138,31m2 im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Spittal/Drau. Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche inkl. Küchenblock, Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum (in TOP 5) und Balkon.
KFZ- Stellplätze sowie Platz für Fahrräder sind vorhanden. Der große Garten lädt im Sommer zum Ausruhen, Verweilen und Grillen ein und kann auch zum Anbau von Gemüse etc. genutzt werden.
Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Genießen Sie den Blick auf das Stadtzentrum Spittal, den Lieserfluss und das Goldeck. Durch die einzigartige Lage dürfen Sie sich auch im Winter über die längsten Sonnenstunden der Stadt freuen. Sie erreichen den Neuen Platz über die neu errichtete Brücke für Fußgänger und Radfahrer in wenigen Gehminuten. Auch die Fachhochschule Spittal ist in nur wenigen hundert Meter entfernt. Der Liesersteig, ein beliebter Wanderweg, der die Gemeinde Spittal und Seeboden verbindet und oberhalb des Lieserflusses verläuft, beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre.
Ruhige und zentrumsnahe Lage

In beiden Wohnungen ist ein Küchenblock vorhanden

Angebots-ID: AUR-00261
Kaufpreis: 290.451,00 EUR
Nebenkosten: 233,00 EUR
Heizkosten: 95,50
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 128,61 m²
Nutzfläche: 138,31 m²
Etage: 2
Etagen: 1
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Als Anlegerwohnungen oder für den Eigenbedarf geeignet. Die Wohnungen sind befristet vermietet und in den Mietverträgen sind Wertanpassungsklauseln vereinbart.
Courtage:3,6%
Vermietbare Fläche:138,31 m²
Wohneinheiten:2.00
Art der Ausstattung:Standard
Distanz zur Autobahn:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,2 km
Distanz zur Hauptschule:1,1 km
Distanz zum Gymnasium:1,5 km
Distanz zum Zentrum:0,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,9 km
Küche Kabel/Sat-TV Immobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


9800 Spittal an der Drau
Österreich